不知道墙体拆改的这些知识,小心改出大麻烦!

2017-06-19   来源:深圳领航装饰设计工程有限公司 浏览数:255  

摘要:很多人买到房子后并不满意其中的布局,而这时候通过对墙体的拆改来改变室内布局是一种比较常见的方法。但房子真的可以随便拆改吗?墙体拆改需要注意什么问题?哪些墙体是不能动的呢?不知道的,就跟着领航装饰小编继续往下看吧。

很多人买到房子后并不满意其中的布局,而这时候通过对墙体拆改来改变室内布局是一种比较常见的方法。但房子真的可以随便拆改吗?墙体拆改需要注意什么问题?哪些墙体是不能动的呢?不知道的,就跟着领航装饰小编继续往下看吧。


墙体拆改


墙体拆改注意事项

1、只能拆改非承重墙。非承重墙一般只有10厘米左右厚,属于比较薄的墙体,也只有非承重墙可以拆。一般户型图上也会标注,比较容易区分。


2、注意改造的电路管线。在拆改之前,要考虑好电路的改造方向,也不要对墙体中的电路管线野蛮施工,防止破坏电路。


3、注意新墙材料选择。新添的墙一般与原来的墙壁采用相同的水泥墙板或者石膏板等轻墙体。当然,大家也可以根据实际的情况选择更加隔音或者更具性价比的材料。


4、寻找专业的装修公司。为了避免随意拆改墙体带来的危险,最好请专业的装修公司来现场观察,了解房屋结构以及墙体结构之后再做决定。此外,施工前还应在物业管理部门处备案,得到批准后再施工。


墙体拆改哪些不能动

1、承重墙。大多数人只是知道承重墙不能拆,但实际上并不会分辨。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙都不能拆;超过24厘米厚的墙也属于承重墙,同样不能动。如果您还是不放心,可以请专业的装修人员现场确定。


2、墙体中的钢筋。如果破坏了钢筋,会影响墙体与楼板的承受力。特别是遇到地震这种情况,这样的墙体非常容易坍塌或者断裂。


3、房间中的梁柱。梁柱主要是用来支撑上层楼板,拆除的话会导致上层楼板掉落。


4、阳台边的矮墙。一般房间与阳台之间的墙上,会有门窗,改动这些门窗并没有什么问题,但是窗户下面的墙不能动。这样的墙也叫配重墙,主要起着挑起阳台的作用。一旦拆改,会降低阳台的承重力,导致阳台下坠。


5、“三防”或“五防”的户门。这些门一般是嵌在混凝土中的,拆改会破坏建筑结构,影响安全,而且门口的建筑结构也被破坏,想重新安门比较困难。


6、卫生间与厨房的防水层。这两个空间的地面有防水层,如果破坏,会殃及楼下。


墙体拆改常见误区

1、承重墙结构可以随便改动

装修中的墙体改造不能损坏承重墙,一旦破坏会影响该建筑的抗震性。而且按照国家法律规定,承重墙被破坏必须要恢复,还可能会被处以罚款。


2、承重墙能开门

抛开法律层面从技术上来说,承重墙上确实可以开门。但是相关的施工要求非常麻烦,一般建议还是不要这么做。


3、非承重墙一定可以拆

事实上并不是所有的承重墙都可以拆。就某一家庭来说,拆除承重墙或者在墙上打洞并没有太大的问题,但是如果整栋楼的居民都对非承重墙进行随意的拆改,无疑将大大降低建筑物的抗震能力。

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